京城東南，北京經濟技術開發區將在全國率先創建綠色工業建筑集中發展示范區，未來也將不斷擴大“綠色”推廣范圍，提升區域整體的綠色化發展水平，建成綠色生態城區。

近日，市住建委、市規自委聯合印發了《北京經濟技術開發區綠色工業建筑集中示范區創建方案》。根據這份方案，從2019年起，亦莊的新建建筑將至少達到綠色工業建筑二星級標準，2025年起新建建筑全部達到綠色工業建筑三星級標準。

今年起新建筑須綠建二星

從今年開始，亦莊將有一批建筑陸續“披綠”。

首先是新建筑方面。2019年起新建工業建筑全面執行綠色工業建筑二星級標準，2025年起全面執行三星級標準。同時，亦莊也將推廣綠色工業建筑運營，自2025年起所有新建建筑按建設階段確定的星級標準運營。

對于亦莊已經建成的老建筑，也將引導既有工業建筑結合生產線改造升級等工作，以提升資源能源節約水平、減輕對周邊環境影響、加強污染物控制為重點，兼顧健康安全的室內工作環境營造，改造成為綠色工業建筑。按照方案制定的目標，2019年起改擴建建筑至少達到綠色工業建筑一星級標準，2025年起至少達到二星級標準。

此外，亦莊也將出臺綠色工業建筑獎勵政策，開展綠色信貸、保險等在綠色建筑推動方面的應用試點，探索建立產業基金，加強對高新綠色建筑產業的扶持。按照目前擬定的綠色工業建筑獎勵標準，單個項目獎勵上限可以達到400萬元。

廠房屋頂光伏力爭全覆蓋

據了解，施工建設環節，也將重點推廣鋼結構工業廠房中的應用，并加強其他裝配式建筑技術應用，形成符合工業建筑特點的裝配式建筑集成應用模式。

綠色建筑并不針對于冷冰冰的鋼筋混凝土，還會用上新能源、新技術。記者在方案中看到，亦莊將重點推廣建筑一體化太陽能光伏系統，鼓勵新建建筑采用分布式太陽能光伏系統，力爭實現園區廠房屋頂光伏全覆蓋。在智能電網建設方面，也將實現區域光伏發電與建筑用電直接的合理調配，鼓勵有條件的項目加強工業余、廢熱。

值得一提的是，“互聯網+”技術也將會在工業建筑節能領域應用。據悉，亦莊將建設開發區綠色工業建筑等建筑能耗監測系統，通過平臺實現建筑運行用能在線監測和動態分析，掌握不同類型工業建筑能耗狀況和運行特征，實現工業建筑能源及資源消耗精細、精準和精確管理。

鼓勵5公里內解決員工住宿

一棟棟綠色建筑，也會將亦莊打造成“綠色生態城區”。按照方案，亦莊將統籌考慮開發區區位條件、場地環境、主導功能、生態基礎，主要從用地布局、生態環境、能源資源利用、信息化、交通物流和綠色產業等方面提升工業建筑場地和周邊綠色水平，不斷擴大“綠色”推廣范圍，提升區域整體的綠色化發展水平，建成綠色生態城區。

在方案公布的創建目標與指標體系中，包含了“用地布局”的指標，其中明確列出了幾個硬杠杠：土地集約利用方面，容積率與建筑系數優于現行國家和北京市相關標準規定，充分利用廢棄、騰退的工業廠房、倉庫、閑置土地進行建設；職住平衡方面，鼓勵企業在開發區設配套生活用房，在項目周圍5公里內解決員工住宿；公共服務設施，完善工業建筑周邊公共服務設施，為工業企業職工提供便利的餐飲、休閑、健康醫療等服務。

方案執行過程中，會給亦莊居民帶來哪些福利？記者獲悉，方案也明確，亦莊將制定管理措施，推動各工業企業內部停車場、運動場地、健身設施、會議設施宜對外開放共享，推動開發區公共生活設施向工業企業職工開放；停車設施方面，工業建筑項目場地內配建充電設施的停車位比例不應小于總量的10%，自行車停車場的停車位不應小于本單位職工人數的15%。