“低碳經濟”是以低能耗、低污染、低排放為基礎的經濟模式，它的實質是追求綠色GDP、追求可持續發展的問題。低碳經濟對當今中國很重要，對房地產行業的發展更具有指導意義。在去年哥本哈根會議上，中國政府已經公布了控制溫室氣體排放的行動目標——到2020年全國單位國內生產總值二氧化碳排放比2005年下降40％至45％。

目前，各級行業主管部門已經積極行動起來，成都提出了建設世界現代田園城市的宏偉目標。全面倡導低碳經濟理念無疑將在房地產行業，尤其是住宅產業領域落實，而綠色建筑也將成為未來發展的重要方向。

今年在成都舉行的 “2010中國綠色公司年會”上，聯合國秘書長潘基文致信表示，成都正在建設一個旨在促進城市發展、環境保護與社會和諧的世界現代田園城市，企業要實現傳統經濟發展方式向可持續發展方式轉變。

成都市主要領導表示，成都提出的建設世界現代城市的定位是成都加快轉變發展方式、推進城市可持續發展的戰略選擇，與國家所倡導的低碳發展、綠色發展和可持續發展理念完全契合。綠色發展和可持續發展是當今世界時代潮流，發展綠色企業，也是對我市世界現代田園城市建設的有力推動。

在“低碳經濟”時代背景下，“綠色建筑”已勢在必行。

“綠色建筑”之“綠”，并非指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是節能環保的象征，建筑要對環境無害，充分利用環境自然資源，并在不破壞環境生態平衡下更多地節約能源，以人、建筑和自然環境的協調發展為目標，減輕建筑對環境的負荷，節約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環境親和，做到人及建筑與環境的和諧共處、持續發展……

每個時代，人們對于住宅都會有不同的追求。上世紀80年代，住宅主要是滿足人們的日常起居，主要解決住的問題；90年代，人們開始對住宅性能的研究，開始追求住得舒適。2000年以后，人們開始對住宅的要素展開充分的研究。如今在“低碳經濟”引領下，房地產企業已經紛紛把目光瞄準了“綠色節能建筑”。

從哥本哈根到中國，綠色新政已成為國家決策者的意志，低碳經濟則成為國家未來的戰略方向，綠色地產已成不可阻擋之勢。