只要花少量的錢甚至不花錢，就能住上冬暖夏涼的房子，老宅煥新的幸福將惠及更多郊區(qū)農(nóng)戶。記者12月13日獲悉，北京市住建委、市規(guī)自委、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市財政局四部門聯(lián)合印發(fā)《北京市抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)工作方案（2021-2025年）》，明確“十四五”時期，本市鼓勵農(nóng)戶對宅基地上的房屋實施抗震節(jié)能建設(shè)，每戶最高可獲得2萬元的補貼。

家住城區(qū)的市民對老舊小區(qū)改造都很熟悉，年久失修的老樓經(jīng)過改造后不僅能穿上“新衣”，社區(qū)公共區(qū)域的面貌也能煥然一新。從2018年起，本市在門頭溝、房山、通州、順義、大興等10個郊區(qū)開展農(nóng)宅抗震節(jié)能建設(shè)工作，在不破壞原有保溫層的前提下，對老宅實施抗震節(jié)能改造，提高房屋的抗震安全性和節(jié)能效果。經(jīng)統(tǒng)計，2018年到2020年的3年時間，2.6萬余戶農(nóng)宅完成了抗震節(jié)能建設(shè)，農(nóng)戶開心住進(jìn)了冬暖夏涼的房子。

“十四五”時期，農(nóng)宅“升級”的行動還將繼續(xù)。《北京市抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)工作方案（2021-2025年）》明確，按照個人自愿的原則，鼓勵引導(dǎo)規(guī)劃農(nóng)村地區(qū)具有本市農(nóng)業(yè)戶籍居民或集體經(jīng)濟(jì)組織成員，對宅基地上的房屋實施抗震節(jié)能建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容包括抗震和節(jié)能兩項。“升級”后，農(nóng)宅抗震應(yīng)符合烈度8度的設(shè)防要求，且外墻和外窗的傳熱系數(shù)也需達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以確保農(nóng)戶們住得更舒適、更安全。

“只要農(nóng)戶有抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)需求，都可以提出申請。”記者了解到，有意愿的農(nóng)戶可以向村委會提出建房申請，并填寫申請表。申請后，村委會將對抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)申請進(jìn)行評議，并經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核、區(qū)級確認(rèn)，就可完成確戶工作。

為鼓勵農(nóng)戶改造意愿，納入“升級”計劃的農(nóng)宅還能拿到補貼。具體標(biāo)準(zhǔn)是：同時實施抗震和節(jié)能兩項建設(shè)內(nèi)容的，市級財政按照2萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，對相關(guān)區(qū)給予獎勵；僅實施抗震或節(jié)能其中一項建設(shè)內(nèi)容的，市級財政按照1萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，對相關(guān)區(qū)給予獎勵；單獨實施外墻或門窗節(jié)能改造的農(nóng)宅，市級財政不再給予獎勵，區(qū)級可結(jié)合實際制定鼓勵引導(dǎo)措施。

不過，需要提醒注意的是，每一農(nóng)戶只能享受一次抗震建設(shè)政策，以前年度享受過的不再享受；以前年度僅享受過節(jié)能建設(shè)政策的，可以享受抗震建設(shè)或抗震并節(jié)能兩項建設(shè)政策。對于一宅多戶的情況，按照一宅一戶享受抗震節(jié)能建設(shè)政策；對于一戶多宅的，只有一處農(nóng)宅可享受抗震建設(shè)政策，所有農(nóng)宅均可享受節(jié)能建設(shè)政策。

《北京市抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)工作方案（2021-2025年）》也要求，各相關(guān)部門在建設(shè)過程中要加強質(zhì)量安全管理與風(fēng)貌管控。特別是，在確保房屋安全可靠的前提下，充分尊重原有村莊建筑風(fēng)貌，做好村莊整體風(fēng)貌管控，避免使用破壞原有村莊色調(diào)、與周邊自然景觀和建筑風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的材料和構(gòu)件。