廣州市政府近日下發(fā)通知明確，從3月1日起，《廣州市民用建筑節(jié)能管理試行辦法》（以下簡稱《辦法》）開始實施。《辦法》對新建建筑節(jié)能措施、舊建筑節(jié)能改造和可再生能源利用等做出詳細規(guī)定。其中規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在廣州賣房時，不但要公示所銷售房屋的能耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，而且要把有關內容寫入房屋銷售合同。

據(jù)了解，該《辦法》適用范圍包括廣州市內的居住建筑、國家機關辦公建筑和商業(yè)、服務業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。根據(jù)《辦法》，廣州市政府將從今年開始逐步建立民用建筑節(jié)能示范工程推廣制度。凡節(jié)能效果優(yōu)于國家標準和地方規(guī)定的，可以申報市級民用建筑節(jié)能示范工程。一經(jīng)申報批準，將可享受財政補貼等優(yōu)惠政策并授予廣州市建筑節(jié)能示范工程稱號。

廣州市政府還將通過接受企業(yè)、個人的捐贈、資助等方式，設立建筑節(jié)能發(fā)展專項資金，建立獎勵、扶持制度，重點資助建筑節(jié)能示范項目建設、建筑節(jié)能新技術和新材料的研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化。

針對政府機關大樓和大型公共建筑，《辦法》專門要求電力、供水、供氣等部門對這些建筑的能耗實施定期報送，制定政府機關辦公建筑和大型公共建筑的單位能耗限額標準，建立相應的能源審計、能效公示制度。

在舊建筑節(jié)能改造方面，該《辦法》要求市、區(qū)（縣級市）住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門對本轄區(qū)內大型公共建筑組織調查統(tǒng)計和分析評價，提出改造目標和要求，報政府批準后實施。同時鼓勵對建筑屋頂?shù)炔课粚嵤┚G化，降低建筑能耗，鼓勵平屋頂改造為坡屋頂。

《辦法》鼓勵在民用建筑中推廣應用太陽能熱水、太陽能光伏發(fā)電、自然采光照明及熱泵等可再生能源利用技術，充分利用太陽能、風能、生物質能、地能。《辦法》還規(guī)定，廣州市新建12層以下的居住建筑和實行集中供應熱水的醫(yī)院、學校、賓館、游泳池、公共浴室等公共建筑應當優(yōu)先采用太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術設計，并按照相關規(guī)定和技術標準配置太陽能熱水系統(tǒng)。小區(qū)、村鎮(zhèn)、綠地廣場，風景區(qū)內的庭院燈、草坪燈應優(yōu)先選用太陽能、LED等節(jié)能環(huán)保型燈具。政府投資工程項目則應優(yōu)先采用太陽能光伏發(fā)電技術。