以提高能源利用效率為核心，打造節(jié)約型機(jī)關(guān)為目的，在行政中心辦公大樓，舊燈具被節(jié)能燈所取代、對7部電梯安裝節(jié)能回饋裝置，特別是引進(jìn)專業(yè)節(jié)能服務(wù)公司，對中央空調(diào)安裝“節(jié)能管理專家系統(tǒng)”采取合同能源管理的方式，成效斐然。比上一個采暖期用電下降11.12%，達(dá)到了預(yù)期目的。

節(jié)能燈具的替換和電梯安裝節(jié)能回饋裝置相對簡便易行。對中央空調(diào)的節(jié)能改造是相對棘手的難點(diǎn)。

對中央空調(diào)的節(jié)能改造，市直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局從分析論證入手，從有的放矢做起，整個制冷系統(tǒng)設(shè)計(jì)的冷凍機(jī)冷卻水額定流量超過實(shí)際需求很多，系統(tǒng)還有很大余量，節(jié)能潛力大。由于系統(tǒng)預(yù)備了較大的供冷空間，設(shè)備在初運(yùn)行階段較小的負(fù)荷使整個系統(tǒng)流量富余，容易導(dǎo)致水泵出現(xiàn)“憋泵”現(xiàn)象，縮短設(shè)備壽命。系統(tǒng)水力不平衡，由此極易導(dǎo)致部分區(qū)域過冷、部分區(qū)域過熱的現(xiàn)象。

節(jié)假日和夜間絕大多數(shù)辦公房間應(yīng)關(guān)閉空調(diào)，但由于市行政中心有其特殊性，節(jié)假日和夜里常有單位加班辦公，為了給這部分人提供一個好的辦公環(huán)境，整個空調(diào)系統(tǒng)都不能停，這樣就導(dǎo)致了能源浪費(fèi)。

國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于加快推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見的通知》為節(jié)能改造指明了方向，“合同能源管理是發(fā)達(dá)國家普遍推行的、運(yùn)用市場手段節(jié)能的服務(wù)機(jī)制，可以大大降低用能單位節(jié)能改造的資金和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，是行之有效的措施”。根據(jù)文件精神，市直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局邀請專家對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行測試分析，到節(jié)能設(shè)備使用單位走訪，進(jìn)行實(shí)際效果論證。最終確定使用省直能源實(shí)業(yè)公司的“BKS600E中央空調(diào)節(jié)能管理專家系統(tǒng)”。該系統(tǒng)投入使用后，經(jīng)測試節(jié)能率為52.17%。上一個采暖季節(jié)約用電19.2053萬度，節(jié)省電費(fèi)15.3066萬元。