2012年起，廈門新建、改建、擴建的民用建筑將更“低碳”，從設計階段就開始進行節能方案的審核。

廈門市建設與管理局副局長、總工程師林樹枝形象地說，這三個文件就好比一條鏈子，把民用建筑方案的設計、施工和竣工驗收跟節能緊緊拴在一起，對于剛獲得中國“十大低碳城市”的廈門來說，無疑又是一個新的開始。

自然通風 住房外窗可開啟面積應不小于45%

廈門地處夏熱冬暖地區，需要充分運用風向和氣流，包括利用地形風、季風、中庭風，還要善于通過植栽控制氣流，通過科學合理的規劃設計，加強建筑自然通風，減少空調使用時間，達到節能和健康舒適的目的。

按照《廈門市建筑節能設計指導意見（2012年版）》規定，建筑群的規劃布置、建筑物的平面布置應有利于自然通風，宜采用南北向或接近南北向，盡量迎著城市夏季的主導風向。建設用地面積大于10萬平方米的居住小區，其設計方案應進行氣流模擬設計，根據模擬結果優化方案以有利于自然通風；而建筑單體門窗洞口位置宜有利于組織穿堂風，并盡量避免采用單側通風，其中窗口設計應使進風氣流深入房間。

具體來說，建筑應盡可能增大外窗（或透明幕墻）的可開啟面積，加強自然通風效果。按照規定，居住建筑每個房間外窗的可開啟面積不應小于該房間地面面積的8%或外窗面積的45%；公共建筑每個房間外窗的可開啟面積不應小于外窗面積的30%，其中中小學教學樓建筑每個房間外窗的可開啟面積不應小于外窗面積的40%。

另外，采用透明幕墻的建筑，每個房間的透明幕墻應具有可開啟部分或設有通風換氣裝置。公共建筑的中庭，夏季應充分利用自然通風降溫，當不能應用自然通風時應設置機械排風裝置。

建筑遮陽 進行陽光陰影分析 確定遮陽裝置的類型

建筑遮陽是降低建筑空調能耗的有效措施。建筑遮陽設計，應根據地理位置、氣候特征、建筑類型、建筑功能、建筑造型、透明圍護結構朝向等因素，選擇適宜的遮陽形式，并宜選擇外遮陽。

按照《廈門市建筑節能設計指導意見（2012年版）》規定，建筑東、西朝向（南偏東30°至北偏東30°范圍、南偏西30°至北偏西30°范圍）的外窗應設置外遮陽或中間遮陽裝置，外窗綜合遮陽系數不應大于0.2。

另外，遮陽設計應進行陽光陰影分析，以確定遮陽裝置的類型。遮陽裝置應兼顧采光、視野、通風、隔熱和散熱功能。外遮陽裝置及其與主體建筑結構的連接應進行結構設計。[page]

保溫隔熱 采用外墻內保溫技術 鼓勵使用自保溫墻體體系

夏熱冬暖地區太陽能輻射強度高，對建筑提出了夏季遮陽和隔熱的要求，這對建筑節能降耗的作用十分顯著。在夏熱冬暖地區做外墻保溫，節能效果不明顯，工程質量控制難度高，耐久性達不到建筑壽命的要求，但提高圍護結構的隔熱性能及遮陽效果，對建筑節能效果顯著。

根據《廈門市建筑節能設計指導意見(2012年版)》規定，由于我市屬于夏熱冬暖地區，建筑物熱橋效應較小，墻體未發生結露現象，采用外墻內保溫技術比外墻外保溫技術更為適合，采用外墻內保溫技術宜與建筑一次性裝修到位相結合。

禁止在建設工程中使用粘土燒結制品，但生產原材料中摻有不少于50%的建筑廢土、江河湖海淤泥、粉煤灰等利廢材料的除外。當設計選用利廢燒結制品時，應標明利廢材料的摻量值。

外墻重點鼓勵使用自保溫墻體體系。外填充墻鼓勵采用加氣混凝土砌塊、陶?；炷疗鰤K等各類自保溫墻體材料；剪力墻鼓勵采用輕質、保溫的陶?；炷痢＜袅Y構類型的建筑中，當外墻的填充墻及剪力墻均為非自保溫材料時，須采用墻體保溫技術以彌補熱工性能不足。

外墻保溫體系禁止使用水泥聚苯顆粒保溫漿料、膨脹珍珠巖類復合保溫漿料。當外墻采用內保溫體系時，保溫材料應采用無毒、無污染、防火的無機保溫材料；不得采用膠粉聚苯顆粒、聚苯板、擠塑板等有機保溫材料。

可再生能源應用 政府投融資的建筑項目 至少利用一種可再生能源

目前，夏熱冬暖地區可再生能源在建筑中的應用比較常見的是太陽能光熱和光電技術。由于該地區太陽高度角偏高，市區所建住宅和公建多為高層，周邊建筑物的遮擋，使得光伏板或集熱板單位面積獲得的太陽輻射能很小，而且入射角太大，導致光伏或光熱轉換效率很低。

《廈門市建筑節能設計指導意見(2012年版)》規定，政府投融資的建筑項目，以及屬三級以上民用建筑的商場、酒店、醫院等建設項目，應當按照建筑節能規劃要求，至少利用一種可再生能源。

另外，新建12層以下的居住建筑，以及醫院、學校、飯店、游泳池、集體式工廠宿舍等熱水消耗量大的建筑，具備太陽能集熱條件的應采用太陽能集中供熱系統，并應實現與建筑一體化。