既有非節能居住建筑供熱計量及節能改造，自用部分必須征得業主同意，公用部分必須三分之二以上業主同意。2月27日，北京市住建委發布《北京市既有非節能居住建筑供熱計量及節能改造項目管理辦法》，并從即日起實施。

根據該辦法，北京市既有非節能居住建筑的改造，實行強化統籌原則。政府投資的抗震加固、改造、修繕項目，自有房屋產權的市屬企事業單位組織的既有居住建筑大修、改建、擴建項目，要同時進行圍護結構的節能改造和供熱計量改造。

各區縣及有關單位應將既有非節能居住建筑供熱計量及節能改造與給排水、燃氣、熱網、電力、通訊、道路、綠化等改造工作相銜接，統籌推進。

既有非節能居住建筑的改造，包括建筑圍護結構節能改造、室內供熱系統計量及溫控改造、熱源及管網熱平衡改造。具備條件的項目，鼓勵安裝太陽能生活熱水、遮陽和被動式新風系統。采用集中供熱的既有非節能居住建筑完成改造后，從當年采暖季開始實行供熱計量收費。

在確定供熱計量及節能改造的樓棟之前，實施主體單位要對該樓棟的全體住戶入戶調查、征詢住戶改造意愿，填寫入戶調查表。