在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售不振、業(yè)績(jī)下滑的同時(shí)，億城股份正謀求業(yè)務(wù)多元化，選擇進(jìn)入風(fēng)電行業(yè)。

昨日晚間億城股份公告稱(chēng)，全資子公司中嘉合創(chuàng)與三一電氣及兩位自然人簽訂收購(gòu)意向書(shū)，擬收購(gòu)位于美國(guó)俄勒岡州的Butter Creek風(fēng)電項(xiàng)目。交易價(jià)格暫定3840萬(wàn)美元，約2.42億元，根據(jù)盡職調(diào)查后協(xié)商結(jié)果確定。

Butter Creek項(xiàng)目資產(chǎn)現(xiàn)歸屬于Intelligent Wind Energy公司名下，包括四家10MW風(fēng)場(chǎng)，預(yù)計(jì)2012年底實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)發(fā)電。中嘉合創(chuàng)擬通過(guò)收購(gòu)IWE公司100%股權(quán)獲得項(xiàng)目。

億城股份稱(chēng)，通過(guò)本次收購(gòu)，公司將在堅(jiān)持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的同時(shí)，進(jìn)入前景廣闊的風(fēng)電運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，獲得更為多元化的收入來(lái)源和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。同時(shí)，收購(gòu)將有助于建立與三一電氣的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，有利于降低公司進(jìn)入風(fēng)電行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。

公開(kāi)資料顯示，曾經(jīng)在億城股份看來(lái)極其劃算的燕西華府項(xiàng)目，如今卻陷入了銷(xiāo)售困境。2009年9月公司以8.82億元代價(jià)，通過(guò)收購(gòu)西海龍湖100%股權(quán)、債券接手項(xiàng)目。對(duì)此，億城方更宣稱(chēng)，項(xiàng)目位置優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美、價(jià)格合理，符合公司確定的聚焦實(shí)惠高端產(chǎn)品的戰(zhàn)略方向，將為未來(lái)幾年的業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定良好基礎(chǔ)。

但兩年半后的今天，銷(xiāo)售現(xiàn)實(shí)則非常殘酷。北京市建委網(wǎng)站顯示，截至5月8日，燕西華府推盤(pán)三次共169套房源，擬售價(jià)為3.6-6.8萬(wàn)元/平方米。目前共簽約20套，簽約率僅為11.8%：其中，一期推104套房源，成交9套；二期推45套，成交11套；三期推出的20套房源，迄今仍是零成交。國(guó)信證券股份有限公司研究院區(qū)瑞明分析，億城項(xiàng)目以高端精品為主，均價(jià)較高，而受政策嚴(yán)控，市場(chǎng)觀望氣氛濃烈導(dǎo)致成績(jī)差強(qiáng)人意。

在負(fù)債高企下，在億城股份眼里“前景廣闊”的風(fēng)電項(xiàng)目?jī)|城能否做好，市場(chǎng)還是拭目以待。