在樓市調控的大背景下，不少房企轉行分散行業風險。日前，億城股份發布公告稱，公司全資子公司中嘉合創與三一電氣及兩位自然人吳佳梁、段大為擬收購位于美國俄勒岡州的Butter Creek風電項目。億城股份表示，通過本次收購，公司將在堅持房地產開發業務的同時，進入前景廣闊的風電運營領域，獲得更為多元化的收入來源和利潤增長點。

根據公告，本次收購價格暫定為3840萬美元(約2.42億元人民幣)，最終價格以《收購協議》為準。

據介紹，美國注冊的IWE公司持有的Butter Creek風電項目，為本次收購的目標資產。Butter Creek風電項目位于美國俄勒岡州，名下共有四家10MW風電場，預計2012年底實現并網發電。同時，公司公告稱，通過本次項目收購，公司將與三一電氣建立長期穩定的戰略合作伙伴關系，有利于降低公司進入風電行業的風險。但海外收購尚需要政府有關部門審批，存在一定的談判和審批風險。此外，這是公司首次進行海外風電項目收購，成功收購后可能面臨一系列運營管理問題。

對于此宗交易，億城股份證券事務代表李秀紅在接受媒體采訪時表示，公司房地產業務不穩，擬進軍風電運營項目。

根據億城股份2011年年報顯示，億城股份去年共實現營業收入21.56億元，同比下降29.86%。實現歸屬上市公司股東的凈利潤3.62億元，同比下降33.7%。

■ 背景

嚴厲調控下中小房企紛紛轉行

據悉，億城股份并不是第一個“不務正業”的房企。自樓市調控后，傳來不少上市房企紛紛公布投資其他領域的消息。其中較為扎堆的為房企涉足礦業投資，形成地產+礦業的雙主業模式。

如華業地產在新疆、陜西收購金礦；萊茵置業在貴州開采煤礦；鼎力股份在廣西投資稀土礦等。據了解，房企轉向的行業基本為盈利很強或者國家扶持的資源性、新能源產業，涉足的區域為新疆、貴州、廣西這種礦產資源豐富的地區。

中經聯盟秘書長陳云峰(微博)表示，這些尋覓新的利潤增長點的企業基本為中小型房企，它們受調控的沖擊更大。由于住宅市場受調控，住宅市場發展空間受到極大壓縮，房地產開發商意識到，以住宅為主的開發，不能支撐起企業的長遠的發展。在調控大背景下，房企轉行不是偶然而是趨勢。這也說明，房地產作為受資金追捧的暴利行業時代一去不復返。