上海市擬出臺最大力度建筑節能資金補貼政策，單個項目最高補貼可達1000萬元。昨天（7月19日）召開的“寶山新建住宅產業化進程研討會”上，市住房保障和房屋管理局住房建設監管處負責人透露了上述消息。

研討會在位于上海市長江南路上的三湘海尚小區召開，它剛被評上由國家住建部頒發的3A級商品住宅性能評審。 “秘密就在其運用了21項節能技術，節能率可達近7成。 ”上述負責人說。走進其中一間住宅，環顧四周，雖然看不見空調，卻能感受到絲絲涼意。原來，這里使用了一種根據仿生學原理設計的毛細管輻射式空調，它沒有冷凝水盤，沒有吹風感，不會產生噪音，調節室溫更舒適、節能。室內燈光采用定時、感應、遙控及觸摸的控制方式，人走燈滅，節能還省電。這里采取了低溫熱水地面輻射采暖技術，整個地面被當作了一個大散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，便可向室內輻射熱量。這樣到了冬天，即便赤腳踩在地板上，也不會覺得冰涼。小區內還采用了地源熱泵、智能燈光等技術，用戶所需的生活熱水全部由地下輸送至地面的熱能加熱，夏季用熱水住戶更不用花一分錢。

會上透露，為了鼓勵多建節能建筑，上海市節能減排專項資金中，將專門劃撥一筆用于支持該市建筑節能項目。在一份《上海市建筑節能項目專項扶持辦法》（草案）中，新建建筑可申請獲得節能專項扶持資金的范圍頗廣：包括綠色建筑、整體裝配式住宅、高標準建筑節能、可再生能源與建筑一體化和立體綠化等。

比如，新建建筑獲得3星級綠色建筑設計標識、居建面積達25000平方米的，便可獲得每平方米60元的補貼扶持。而利用太陽能、淺層地熱能等可再生能源與建筑一體化的建筑，亦能獲得同等的補貼額。而將住宅的部分或全部構件在工廠預制完成，運輸到施工現場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成“拼裝房”，項目預制裝配率15％以上的，也可獲得每平方米100元的補貼扶持。利用屋頂、墻面等建筑空間開展各類立體綠化項目，比如屋頂式綠化、面積達1000平方米的，更可獲每平方米200元的扶持補貼。市政府確定的保障性住房和大型居住社區中的可再生能源與建筑一體化應用示范項目以及整體裝配式住宅示范項目，單個項目最高補貼1000萬元，其他單個示范項目最高補貼600萬元。

“也就是說，運用節能技術越多，能夠申請獲得的扶持資金也將相應增加。扶持補貼力度和范圍，在全國各省市范圍內應是最大的。 ”該負責人說。《上海市建筑節能項目專項扶持辦法》（草案）目前已上報市政府，預計今年9月可在全市實施。