18層以下居住建筑至少要使用一種可再生能源；房地產企業在銷售時未明示能源消耗指標，情節嚴重可吊銷資質證書……

今天，記者從杭州市建委獲悉，《杭州市建筑節能管理條例》（征求意見稿）（以下簡稱《條例（征求意見稿）》）出爐，目前正征集市民意見和建議中國城市低碳經濟網

居民建筑要采用一種以上可再生能源

《條例（征求意見稿）》規定，新建建筑在建設項目立項審批時，發展改革行政主管部門將提出建筑節能要求。項目初步設計審查前，建設單位應委托有資質的評估機構，進行建筑節能評估。

其中，新建公共機構的辦公建筑、保障性住房、建筑面積1萬平方米以上的公共建筑和18層（含）以下的居住建筑，應采用一種以上可再生能源，可再生能源應用面積應占建筑總面積的2－3％。

建筑的建設看似與市民無關，但其實對市民來說還是有實惠的，最直接的就是，當建筑采取各種節能材料、措施以后，水費電費肯定能省一點。

改造經費由財政業主共同承擔

除了新建建筑，《條例（征求意見稿）》也同時提出要對高耗能政府辦公建筑、大型公共建筑和列入庭院改造、平改坡、立面整治、背街小巷改造的既有居住建筑和公共建筑應當實施節能改造。

居住建筑和教育、文化、體育、衛生等以公益為目的的公共建筑，建筑節能改造費用由同級政府、業主共同負擔。其他民用建筑的建筑節能改造費用由業主自籌。

政府也會設立建筑節能專項資金，用于新建建筑節能、可再生能源建筑應用、既有建筑節能改造、綠色建筑的技術研究開發等方面。

未明示能源消耗指標可吊銷資質證書

為了加強監管，《條例（征求意見稿）》從項目的初期到后期，都有嚴厲的處罰制度。比如，建筑節能評估、測評機構出具虛假節能評估或能效測評報告的，建設行政主管部門處以3萬元罰款。

施工圖審查機構未對施工圖設計中落實《節能審查意見書》的執行情況進行審查，即出具圖審結論的，由建設行政主管部門責令改正，處3萬元罰款。

房地產開發企業在銷售商品房時，未向購買人明示所售商品房的能源消耗指標等基本信息，由建設行政主管部門責令改正，處5萬元以下的罰款；情節嚴重的，吊銷資質證書。