不用資金投入也能進行節能改造。日前，山東魯信能源投資管理股份有限公司（以下簡稱魯信能源公司）、濟南市發改委物業管理中心和濟南吉華大廈三方簽訂合同，由魯信能源公司出資對吉華大廈進行整體節能改造。這是山東省首例建筑合同能源管理項目。

據了解，這一合作方式被稱作合同能源管理模式，是一種新型的市場化節能機制。節能服務公司與有意愿進行節能改造的客戶簽訂節能服務合同，向客戶提供一攬子節能方案，并負責實施改造。改造完成后，客戶將以減少的能源費用來支付節能項目全部成本。合同結束后，高效的設備和節能效益全部歸客戶企業所有。不用自己投資，又可享受到節能帶來的效益，這種“零投資”、“零風險”的合作模式受到了目前市場的普遍歡迎。

2001年投入使用的吉華大廈如今面臨設備管線老化、能耗和運營成本增加的狀況，迫切需要進行節能改造。然而改造的資金壓力大，制約了項目的實施。此次合作則徹底解決了這一問題，魯信能源公司將對吉華大廈的設備和控制進行全面升級改造，并提供全部資金，5年期滿后項目全部資產無償移交吉華大廈。

據悉，魯信能源公司已累計為省內濟鋼、萊鋼、兗礦等大型企業實施合同能源管理項目10余個，總投資逾6億元，大大降低了用戶的能耗支出，創造了顯著的經濟效益和社會效益。