中國能源網訊    近日，記者從大廠有關方面得到消息，大廠今后將以“北京京郊衛星城、京東生態新城、通州姊妹城”為城市發展定位，旨在與首都北京接軌，全面融入北京。

為此，重點規劃建設的大廠潮白河工業區，將著力打造承接北京產業轉移和與首都功能產業配套的集合現代制造業產業區、生態休閑區、現代服務業配套區三區合一的新型城市。而具有代表性的重要項目——全長2.5公里的創意水街不日將啟動建設。
因水而生，以水為基，煙波浩蕩的潮白河畔，一座洋溢著激情和夢想的創意水鄉城市——大廠潮白河工業區正在全新崛起。

融入大北京 打造現代服務業基地

作為首都北京的東大門，大廠西距北京CBD僅30公里，與北京通州區只一河之隔，獨特的地理位置為大廠發展現代服務業提供了得天獨厚的條件。

近年來，北京產業結構調整,重點發展現代服務業，以及城市服務功能的逐步完善，越來越多的產業將要外遷；與此同時，CBD形成的總部經濟效應所帶來的生產、加工、物流等產業因CBD的功能定位而不得不將目光投向周邊近郊區，這無疑為大廠成為北京外遷產業的接納地和發展現代服務、制造、物流等產業提供了歷史性機遇。

與此同時，隨著經濟的發展，北京城市居民的休閑、度假、旅游需求也越來越多，而北京郊區容量有限，因此呈現出向北京周邊的固安、涿州、大廠等地發展的趨勢。

這在著名城市戰略專家王志綱看來，“大廠圍繞北京而開展的現代服務業，有著廣闊的市場空間。” 而國務院發展研究中心農村部部長韓俊則認為，“大廠不僅是廊坊的大廠，更是北京的大廠。”

事實上，大廠的決策者們也一直把融入北京視為戰略性發展方向。根據大廠“建設河北‘兩環’地區對接北京外延發展的中心區，現代制造、物流和服務業的聚集地，京東具有民族特色和時代特征的新城市”的發展定位，一座旨在為北京打造一個集物流、教育培訓、知識服務、創意產業四大產業為重點的現代服務業基地現已拔地而起。

“依據京津冀整體發展規劃，大廠潮白河工業區規劃了現代裝備制造業產業區、現代服務業產業區、濱河綜合產業區、城市核心區等四大功能區。而現代服務業基地將從都市工業、倉儲、教育培訓和休閑旅游產業入手，逐步形成核心產業BPO/ITO、創意產業高速發展的軟硬環境，實現產業的升級、替換。”大廠潮白河工業區規劃部門相關負責人如此表示。

據了解，大廠潮白河工業區現代服務業基地將采用層進式功能組團分區，將建成“四園”（ 物流工業園、教育培訓園、知識服務園、創意產業園）、“四區”（服務區、商務區、商業區、生活區）、“一條帶”（沿潮白河沿岸形成的的高端房地產和休閑度假區）的格局。

初期，現代服務業基地采取地區產業化進程和城市化進程齊頭并進的發展策略，形成“兩帶一中心”的開發格局。“兩帶”即沿潮白河重點打造城市功能集群，承載民用地產、休閑度假和商業娛樂等業態，形成一個集居住、消費和度假為主題的地帶，推進城市建設的進程；在遠離大廠基地的地區重點建設物流工業和教育培訓的產業功能，形成發展初期的規模產業地帶，驅動產業發展的進程。“一中心”即在潮白河工業區的中心區域，根據產業聚集狀況建設適度的基礎設施。

建設創意水街 構建北京生態新區

“任何一個地方縣域經濟的發展，必須要走發展特色經濟的路子。” 國務院發展研究中心農村部部長韓俊多次強調，大廠潮白河工業區完全可以成為現代化的非常有特色的地區。大廠潮白河工業區是水鄉的城市，如果在已有的服務業、休閑業中，再注入文化的元素，這里的經濟就非常有活力、有特色。

事實上，大廠潮白河工業區不僅僅是一個產業園區，而是一個宜創業、宜生產、宜生活的現代生態社區。根據城市化進程的規律，園區發展的遠期目標將是一個宜居型產業的城市副中心，成為北京的衛星城。

根據“CBD的工業區”發展定位，以實現可持續發展和提高綜合競爭力為出發點，大廠潮白河工業區確立了建設“創意水鄉城市”的發展目標，協同全球一流規劃企業，對園區的城市空間規劃進行設計。

而創意水街則是“創意水鄉城市”的核心工程。水街全長2.5公里，位于大廠潮白河工業區南區。創意水街利用潮白河的分渠——群英總干渠原有河道進行景觀重塑，并在沿渠南北兩側規劃不同產業配套區。未來，創意水街將是南區綜合配套的休閑配套部分，同時也是南區現代服務業的啟動引擎。

創意水街建設完成后將兼有娛樂休閑、旅游、商務等綜合服務功能，既有小橋流水，也可泛舟觀賞。建筑群折曲變換，展現出旖旎風光，也是傳統節日風情和時尚生活的熱鬧場所。

創意水街無疑將為北京人旅游、休閑、娛樂提供了又一個新的去處。因此，在王志綱看來，伴隨交通和互聯網的改變，人們的生產方式和生活方式都發生了很大變化。擁有一個碧波蕩漾潮白河的大廠，無疑將對正被交通擁擠和嚴重缺水困擾的北京人有著極大的吸引力。

此外，大廠潮白河工業區還規劃了以創意水鄉為主題的生態住宅等各類住宅區。其中，高端房地產和普通居民區，分別面向在京郊享受田園別墅生活的人群，和來自于北京在遠郊尋求低成本居住環境的移民。這些人群的聚集，有利于使大廠快速形成濃厚的生活氛圍，驅動現代服務業的聚集，推動城市化進程。

水聚則財生，從扶持產業發展，到培育產業集群，從發展先進制造業，到對接CBD世界500強，大廠潮白河工業區，正以后發趕超的姿態，搶占大北京經濟圈制高點，謀劃美好明天。