據(jù)統(tǒng)計，城市里碳排放，60%來源于建筑維持功能本身上，而交通汽車只占到30%。如果沒有有效的節(jié)能導向，建筑發(fā)展必將成為經(jīng)濟社會發(fā)展難以承受之重。因此，發(fā)展低碳、綠色建筑已經(jīng)勢在必行。

近日，在天府之國的成都，大批購房者紛紛涌到位于城東的龍泉驛，探訪由中國鐵建中鐵房地產(chǎn)集團新開了一個綠色建筑項目——龍泉驛項目。據(jù)公司總經(jīng)理吳仕巖介紹，這個項目是成都首個綠色生態(tài)項目，項目多使用太陽能光熱、光電，加強中水循環(huán)利用，在建筑的內(nèi)外墻保溫和通風采光設計上盡量采用天然能源，減少能耗使用等等低能耗、低排放的建材和綠色能源。

所有這些，引起了許多購房者的關注，一位市民說，以后再購買住宅，就要選擇這樣的“綠色”房屋，使人與自然融為一體。

近日，在成都舉辦的“西部低碳經(jīng)濟與綠色建筑產(chǎn)業(yè)”高峰論壇上，龍泉驛項目喜獲“2009年全國人居經(jīng)典建筑規(guī)劃設計綜合大獎”。

地產(chǎn)業(yè)應率先實現(xiàn)低碳

低碳時代，地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展引起了眾多業(yè)內(nèi)人士的思考。在“西部低碳經(jīng)濟與綠色建筑產(chǎn)業(yè)”高峰論壇上，許多專家發(fā)表了自已的看法。

“發(fā)展低碳經(jīng)濟是當今世界經(jīng)濟和未來發(fā)展的主旋律，也是各國‘綠色復蘇’的必然抉擇。”中國住宅研究會住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展與技術委員會秘書長孫克放說，“‘低碳’并不是單純的環(huán)保議題、經(jīng)濟議題，更是一個關于未來居住方式的議題。”

據(jù)統(tǒng)計，城市里碳排放，60%來源于建筑維持功能本身上，而交通汽車只占到30%。如果沒有有效的節(jié)能導向，建筑發(fā)展必將成為經(jīng)濟社會發(fā)展難以承受之重。因此，發(fā)展低碳、綠色建筑已經(jīng)勢在必行。

孫克放同時強調(diào)：“節(jié)能減排，加快建筑節(jié)能建設，應對氣候變化”已是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，作為“建筑人居”的開發(fā)商，理應率先肩負此重任，把“低碳經(jīng)濟，綠色建筑”作為可持續(xù)發(fā)展的發(fā)展原則。同時，筑建“綠色建筑”也必然是未來開發(fā)商核心競爭力之一。

愿做“革命軍中馬前卒”

“低碳經(jīng)濟時代，作為國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)，理應將低碳經(jīng)濟模式作為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的指導方向，從而為國家經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展做出應有的貢獻。”中鐵房地產(chǎn)集團有限公司總經(jīng)理吳仕巖表示：“在各級行業(yè)主管部門全面倡導低碳經(jīng)濟理念在房地產(chǎn)行業(yè)尤其是住宅產(chǎn)業(yè)領域的落實的當下，綠色建筑更應該是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要設定方向。”

作為有著61年歷史的央企，中國鐵建在企業(yè)發(fā)展歷程中始終站在中國經(jīng)濟建設的最前沿。2008年，中國鐵建首次發(fā)布2008年度社會責任報告。全公司共節(jié)約能源128萬噸標煤，萬元營業(yè)收入綜合能耗（可比價）為0.236噸煤，比2007年下降13%，提前完成了國資委下達的到2009年末萬元營業(yè)收入綜合能耗下降16%的節(jié)能減排行業(yè)管理目標。

最后，吳仕巖總經(jīng)理表示：在低碳經(jīng)濟時代到來的今天，中國鐵建依然愿做“革命軍中馬前卒”，為綠色建筑的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向“鼓與呼”，并在項目運作的過程中積極實踐，承擔企業(yè)應負的社會責任。

開啟成都“綠色建筑”之門

中鐵地產(chǎn)（成都）開發(fā)有限公司總經(jīng)理李興龍在得到“2009年全國人居經(jīng)典建筑規(guī)劃綜合大獎”后表示，這個獎項的取得意味著中國房地產(chǎn)研究會對中鐵地產(chǎn)成都公司此前工作的一種肯定，也是對中鐵地產(chǎn)進入成都后，為理解、融入這個城市所做努力的一種認同，同時也使得中鐵地產(chǎn)成都公司再一次感受到了企業(yè)所應擔負的一種社會責任。

本著“建筑城市影響力”的開發(fā)理念，中國鐵建在成都首發(fā)作品的選址條件是：綠色生態(tài)的，適合居住和生活的，要城市化感受的，要具備可持續(xù)發(fā)展條件的多元復合中心。在這樣的一個多元復合中心里，將打造這樣的一個社區(qū)：遵循集約大都市發(fā)展理念，在規(guī)劃設計中以“新都市主義”思想，力圖營造“進則繁華，退則安逸”的桃源都市；傳承成都生活理想，超百米的樓間距，逾12萬平方米的英倫主義園林，綠地率達到41.95%，綠化率高達70%，寧靜、安逸的生活氣氛完美呈現(xiàn)。

在發(fā)言的最后，李興龍總經(jīng)理宣布將把中國鐵建在成都的首發(fā)項目向國家住宅工程中心正式申請國家健康住宅。

■概念解讀

低碳，英文loecarbon，即限制二氧化碳排放的意思。低碳建筑，是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內(nèi)，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。二氧化碳的大量排放，是導致全球變暖主要原因。目前，低碳建筑已漸成國際建筑界主流趨勢。

低碳經(jīng)濟，是以低能耗、低污染、低排放為基礎的經(jīng)濟模式，是人類社會繼農(nóng)業(yè)文明、工業(yè)文明之后的又一次重大進步。低碳經(jīng)濟實質是能源高效利用、清潔能源開發(fā)、追求綠色GDP的問題，核心是能源技術和減排技術創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)結構和制度創(chuàng)新以及人類生存發(fā)展觀念的根本性轉變。