提要：在1月19日舉辦的“2010新浪樂居創(chuàng)新論壇”上，中國房地產(chǎn)研究會(huì)、住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)　中國房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)副秘書長薛峰在新浪樂居創(chuàng)新峰會(huì)上表示，低碳不僅僅是個(gè)全　
　　新浪地產(chǎn)訊 在1月19日舉辦的“2010新浪樂居創(chuàng)新論壇”上，中國房地產(chǎn)研究會(huì)、住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)聯(lián)合新浪樂居發(fā)布“低碳住宅技術(shù)框架”受到現(xiàn)場(chǎng)開發(fā)商一致響應(yīng)，潘石屹、任志強(qiáng)、李曉林等眾多知名開發(fā)商老總上臺(tái)簽名以示支持低碳住宅，共同倡議更多開發(fā)商加入低碳地產(chǎn)行列中來。

　　低碳：地球的呼喚

面對(duì)全球氣候變暖的現(xiàn)實(shí)，一場(chǎng)關(guān)乎全世界各行業(yè)的低碳戰(zhàn)役亟待展開。

　　公開數(shù)據(jù)顯示，2007年我國消費(fèi)的煤炭約23億噸，共計(jì)排放的二氧化碳50多億噸，我國每建成一平方米的房屋約釋放出0.8噸二氧化碳，每生產(chǎn)一度電釋放1公斤的二氧化碳，每燃燒一升氣侯釋放二氧化碳2.25公斤。

2009年8月12日，溫家寶總理主持召開國務(wù)院的常務(wù)會(huì)議，首次提出中國將培育低碳經(jīng)濟(jì)作為新的增長點(diǎn)，要大力發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)，緊密結(jié)合擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的決策部署，培育以低碳排放為特征的新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，加快建設(shè)以低排放為特征的工業(yè)、建筑、交通體系。

在哥本哈根召開前召開的聯(lián)合國氣侯變化大會(huì)上，中國宣布承諾2020年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放量比2005年下降40%到45%。中國態(tài)度很堅(jiān)決，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人明確表示“不管哥本哈根會(huì)議簽不簽這個(gè)會(huì)議，中國到2020年都必須實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)”。

　　中國房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)副秘書長薛峰在新浪樂居創(chuàng)新峰會(huì)上表示，低碳不僅僅是個(gè)全球性的戰(zhàn)略，同時(shí)也是中國的國家戰(zhàn)略，地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略。

　　低碳住宅：房企的責(zé)任

　　1月19日在北京飯店舉辦的新浪樂居創(chuàng)新峰會(huì)上，中國房地產(chǎn)研究會(huì)、住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)孫克放向在場(chǎng)的近千名業(yè)內(nèi)人士發(fā)布低碳住宅技術(shù)體系，整個(gè)體系分為八個(gè)部分：低碳設(shè)計(jì)、低碳用能、低碳構(gòu)造、低碳運(yùn)營、低碳排放、低碳營造、低碳用材、增加碳匯。

　　上述低碳住宅技術(shù)體系經(jīng)過中國住宅產(chǎn)業(yè)和技術(shù)委員會(huì)精心設(shè)計(jì)和研究，攜手新浪樂居共同發(fā)布。孫克放在對(duì)話新浪樂居時(shí)表示，當(dāng)一個(gè)開發(fā)公司選擇一項(xiàng)低碳技術(shù)的時(shí)候，將從體系最前部分選到最后，到最后是一個(gè)技術(shù)產(chǎn)品，“低碳體系不是學(xué)術(shù)的框架，而是一個(gè)應(yīng)用框架，我們得目的是在房地產(chǎn)公司里面把我們現(xiàn)有的科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。因此，我們要在開發(fā)公司里面，推廣和建設(shè)研發(fā)機(jī)構(gòu)，要建立由研發(fā)公司創(chuàng)造的創(chuàng)新產(chǎn)品和創(chuàng)新工程，掀起一個(gè)低碳建設(shè)的高潮。”

　　有研究表明，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)在碳排放占的比重達(dá)到了50%到60%。而在此前，就已經(jīng)有開發(fā)企業(yè)做出低碳嘗試。

　　萬科走住宅產(chǎn)業(yè)化道路走了七年半，萬科副總裁、北京公司總經(jīng)理毛大慶用“寂寞”來感嘆萬科的產(chǎn)業(yè)化之路。毛大慶說，在一個(gè)國家需要綠色和低碳的時(shí)候，建筑應(yīng)該首當(dāng)其中。而萬科在今年提出的三個(gè)目標(biāo)中，也將新開工住宅的綠色標(biāo)準(zhǔn)納入其中。龍湖地產(chǎn)北京公司總經(jīng)理邵明曉介紹說，龍湖在重慶做的建設(shè)部生態(tài)綠色示范小區(qū)已經(jīng)在嘗試低碳技術(shù)在住宅中的應(yīng)用。

　　將低碳進(jìn)行到底

　　在新浪樂居創(chuàng)新峰會(huì)上舉辦的“企業(yè)家責(zé)任與低碳地產(chǎn)論壇”上，新浪樂居北京總經(jīng)理唐亮提出的低碳倡議得到了在場(chǎng)諸多房企大腕的認(rèn)可，潘石屹、任志強(qiáng)、李曉林等業(yè)界地產(chǎn)“大哥大”紛紛走上前臺(tái)，鄭重簽名和承諾，共同倡導(dǎo)在住宅中廣泛使用低碳節(jié)能技術(shù)。

　　雅世集團(tuán)從事房地產(chǎn)開發(fā)十余年，始終堅(jiān)持“尊重土地價(jià)值、筑就美好生活”理念，其副總裁宮鐵軍面對(duì)創(chuàng)新峰會(huì)近千名嘉賓宣布，雅世拿出某個(gè)項(xiàng)目中的一棟樓來做住宅性能長期監(jiān)測(cè)，將客戶在使用期間的性能和二氧化碳排放量計(jì)算出來，試圖得出一個(gè)準(zhǔn)確的建筑界的碳排放的計(jì)算公式。

　　低碳是房企的使命。或許，對(duì)于很多房企來說，低碳還僅僅停留在概念層面。新浪樂居和中國房地產(chǎn)研究會(huì)、住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)共同發(fā)布的低碳住宅體系框架，將為房地產(chǎn)企業(yè)的低碳迷路指明一條方向。“

　　“讓我們房地產(chǎn)公司直觀的看到這個(gè)體系的結(jié)果，我們用什么水平來解決技術(shù)問題，我們還推出十五項(xiàng)的重要技術(shù)，綠色建筑、生態(tài)建筑的道路必須走下去。”孫克放說。