“低碳經(jīng)濟(jì)”、“低碳建筑”等一系列的前沿概念逐漸走進(jìn)人們的視野。2010年的房地產(chǎn)業(yè)，也隨之吹響低碳地產(chǎn)“集結(jié)號”。那么，低碳建筑離我們的生活到底有多遠(yuǎn)？低碳生活對消費(fèi)者又意味著什么？

中國房地產(chǎn)業(yè) 吹響低碳行動“集結(jié)號”

在低碳地產(chǎn)的發(fā)展道路上可以看到，領(lǐng)軍企業(yè)已經(jīng)行動起來。萬科地產(chǎn)在低碳發(fā)展、節(jié)能減排和綠色建筑的研究與實踐，很大程度體現(xiàn)在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化和精裝修方面。王石曾表示：“精裝修必然是‘綠色住宅’的第一步。中國有80%的商品住宅都是毛坯房，自行裝修的毛坯房比精裝修住宅每套平均多排放2噸二氧化碳。如果全國售出600萬套商品房，其中80%是毛坯房，將產(chǎn)生1000多萬噸二氧化碳。這是一個相當(dāng)驚人的數(shù)字。”而在住宅產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)上開發(fā)綠色建筑，使用太陽能光伏發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電、潮汐發(fā)電甚至垃圾發(fā)電，以最大程度地開發(fā)替代能源將成為萬科探索的方向。在王石看來，房地產(chǎn)業(yè)向著低碳、綠色方向應(yīng)該“早準(zhǔn)備，早主動；不準(zhǔn)備，很被動”。

與此同時，萬通地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、沿海地產(chǎn)、中海地產(chǎn)紛紛明確表明在發(fā)展綠色地產(chǎn)、低碳建筑方面的堅定態(tài)度。中國房地產(chǎn)業(yè)正在吹響低碳行動“集結(jié)號”。

低碳地產(chǎn) 離我們生活還有多遠(yuǎn)？

“今后的房子可能都會被貼上‘標(biāo)簽’，賣樓的被打上‘等級’，能耗多少？做的好可以高賣，做的不好就低賣。像現(xiàn)在家電、冰箱貼上能耗標(biāo)識，達(dá)到多少級國家補(bǔ)助多少錢，沒達(dá)到最低標(biāo)準(zhǔn)的不允許賣，希望將來的房地產(chǎn)也能這樣。”1月16日以“啟動地產(chǎn)新引擎，引領(lǐng)低碳新時代”為主題的“中國房地產(chǎn)2010北京峰會”上，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士對將來的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展做了這樣的暢想。或許，這也真將成為低碳時代，人們擇居的重要“指標(biāo)”。

事實上，所謂的低碳建筑，是指在建筑材料與設(shè)備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內(nèi)，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑與目前我國推行的‘綠色建筑’是基本一致的。近觀大連，大連的房地產(chǎn)行業(yè)其實多年來一直在自覺地探索著進(jìn)行節(jié)能和環(huán)保嘗試。從2007年我市成立環(huán)境友好型住宅建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，頒布實施大連市環(huán)境友好型住宅示范工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，采取了多項措施推進(jìn)環(huán)境友好型住宅建設(shè)。2007年大連啟動了百萬平方米示范工程，在此基礎(chǔ)上，2008年再次啟動了百萬平方米環(huán)境友好型住宅示范工程建設(shè)，以保證大連竣工住宅80%能達(dá)到生態(tài)、節(jié)能和環(huán)保的要求。而在2009年，更多運(yùn)用太陽能、地源熱泵技術(shù)的項目相繼問世。

像人們耳熟能詳?shù)拇笥刑駡@是國家環(huán)境友好型示范工程，以及紅星海世界觀、小平島、頤和香榭、幸福E家這樣的區(qū)域大盤中，均采用了多項節(jié)能環(huán)保型技術(shù)材料應(yīng)用。隨著大連成為國際花園城市，綠色I(xiàn)T產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，2009年至今，像“大連天地”這樣主打綠色可持續(xù)發(fā)展概念的區(qū)域大盤，也正慢慢走入人們視線，不難發(fā)現(xiàn)，對于資源型城市來說，低碳建筑已經(jīng)率先邁出了一步。

在大環(huán)境很難立刻實現(xiàn)改變時，很多開發(fā)商通過節(jié)能環(huán)保型技術(shù)應(yīng)用，為社區(qū)“小環(huán)境”帶來了極大改善，還有一些典型的社區(qū)將低碳理念納入到“品質(zhì)生活”的內(nèi)涵之中。可以看到，“低碳”理念已經(jīng)不容忽視的迅速走進(jìn)了人們生活。