從20世紀90年代以來，節能減排特別是建筑節能一直都是政府部門在積極推廣的工作內容。在當今緊張的能源形勢下，加強建筑節能工作的推進力度，對于促進城市環保顯得尤為重要。

作為2009年年末全人類最重要的國際會議之一的哥本哈根氣候變化大會，經過艱難曲折的談判終于落下了帷幕。“中國政府確定減緩溫室氣體排放的目標是中國根據國情采取的自主行動，是對中國人民和全人類負責的，不附加任何條件，不與任何國家的減排目標掛鉤。我們言必信、行必果，無論本次會議達成什么成果，都將堅定不移地為實現、甚至超過這個目標而努力。”在哥本哈根會議上有提到這么一個觀點，地球氣候已經發生的種種災難性變化，意味著地球人有必要立即采取果斷的全球行動，減少碳排放。昆明作為有著美譽的春城，在城市規劃相對緩慢的情況下，更需要具備節能減排的意識觀。

公益地產與城市運營的密切關系

一個城市的經濟支撐，房地產占據很重要的角色。然而從城市發展面來說，一個有責任心的開發商又當如何開發一個有意義的項目？作為開發了新亞洲體育城 (論壇 新聞)這樣一個城郊大盤的昆明城市運營的排頭兵，星耀集團把房地產開發與區域發展、城市運營結合在了一起。無論是昆明的新亞洲體育城，還是天津項目星耀五洲，星耀集團都堅持以人為本，根據不同的城市發展軌跡，來確定自己所開發的項目定位，帶來城市形象和居民生活環境的提升，引導居民享受新的生活方式。新亞洲體育城為昆明昆洛板塊所作出的貢獻，得到了很多認可。如今的星耀集團，不僅是城市運營的排頭兵，也是新昆明城市建設中的領跑者。本期焦點沙龍嘉賓星耀集團戰略運營管理中心副總經理顏進認為：“開發商在開發項目之前，應該考慮城市的發展需求，構建生態環保的建筑體系，發掘人居價值的發展之路。”

建筑節能鑄就城市運營新高度

說到生態環保的建筑體系，節能減排尤其是建筑節能建設正被放在昆明發展的新高度。建筑是能源消耗大戶。然而，對建筑節能我們卻知之甚少。據了解，建筑節能的含義是指在滿足居住舒適性要求的前提下，在房屋的建造和使用過程中，通過提高能源利用效率、減少不必要的資源和能源消耗，從而達到節約能源的目的。

建筑節能在城市環保工作中處于非常重要的地位。低碳經濟也越來越多的成為人們口中倡導的觀念，成為當今新熱詞。隨著建筑節能的實施，低碳住宅也將會成為昆明市場新寵。除了節約能耗，節能建筑最大收益是健康程度和舒適程度的大大增加。哥本哈根氣候大會在全球攪動了發展新能源、發展低碳經濟的熱潮，國內地產商如萬科等也打出了低碳住宅大旗。據介紹，低碳房主要特征為，舒適宜居，采光通風好，建筑節能65%以上。

倡導節能成為昆明房地產開發的主流趨向

低碳經濟是以低能耗、低排放、低污染為基礎的經濟模式，是人類社會繼原始文明、農業文明、工業文明之后的又一大進步。低碳戰略將是品牌房企未來的競爭優勢所在，不僅關系到開發商的成功與否，更是成為昆明房地產業的重要環節。零能耗住宅的試驗，綠色住區的建設、低碳生活的倡導以及住宅產業化的推行，都是極其重要的。不僅如此，將來昆明低碳社區的居住者也要養成低碳生活方式，這樣的社區應該是一種高效、低耗、無廢、無污染、生態平衡的居住環境，而不僅僅是指建筑意義上的低碳房。只有這樣的社區，才會更符合昆明旅游城市和發展低碳經濟的需要。

星耀集團倡導的低碳建筑為房地產企業如何走低碳發展道路提供了借鑒，有可能影響并帶動整個行業的發展。在資源越來越匱乏的今天，從昆明正在開發的項目看來，昆明入駐的開發商已更多的將建筑節能的意識和理念帶給了大家，倡導 “節約、節能”的高檔化、智能化、國際化、花園式建筑也開始成為昆明房地產開發的趨向。

昆明四季如春，擁有優越的氣候資源和環境資源。這些寶貴的資源應當被珍惜。昆明市政府及市民們也意識到環境保護的重要性。不久前，昆明就推行了“河長制”，顯示了政府對環境的認識，生態安全的認識.。世界經濟逐步進入了低碳經濟時代。昆明必將沿著此趨勢發展。房地產作為經濟建設中的支柱性行業之一，也必將成為低碳經濟中的排頭兵。目前，昆明房地產界已有數個項目成功引入了節能理念，為昆明未來走低碳節能的開發模式奠定了基礎。相信未來，越來越多的房地產開發企業會為昆明低碳經濟做出貢獻。