新建小區供電設施由供電企業直管

  “從今年起，新建居民住宅小區全部實行直供直管，再也不用小區物業轉供電了。”1月31日，山東電力集團公司營銷部專工田磊告訴記者。

　　截至2009年12月29日，山東省17個市全部出臺了新建住宅小區供電配套建設費政策。據介紹，這一政策對規范居民小區用電管理，保證供配電設施建設資金，維護電網企業合法權利具有重要意義。

　　2009年，山東公司與全省各市政府分別舉行會談，明確提出爭取2009年年內出臺居民小區配電設施配套費收費標準。在該公司營銷部和各市供電公司的積極溝通協調下，除青島供電公司已于2003年出臺配套費政策外，另外16個供電公司均于2009年年底前出臺了配套費政策，收費標準在每平方米80元至140元之間，基本能夠滿足新建小區供配電設施建設需求。

　　供電配套建設費是城市基礎設施配套費之一。這一政策是在對已完工新建住宅小區進行成本監審的基礎上，參照其他省市經驗和標準研究制定的。本次出臺的供電配套建設費政策，規定了新建住宅小區供電配套設施建設范圍、供電容量配置標準、收費標準、交費和費用使用管理、供電設施配套建設計劃納入城市基礎設施配套建設計劃管理等內容。

　　供電配套建設費政策規定，費用由當地供電企業統一收取，集中管理，專戶儲存，專款專用，不再向房屋開發建設單位收取其他供配電工程費用（臨時施工電源除外）。政策還規定，供電企業需要向社會公布收費標準，在施工現場明碼標價，自覺接受物價、審計、建設、財政等有關部門的監督檢查。

　　城市基礎設施配套費

　　2009年5月1日，《山東省物業管理條例》正式實施。《條例》規定，住宅小區內供水、供電、供氣、供熱分戶計量裝置，或者入戶端口以外設施設備的各類建設資金，統一并入城市基礎設施配套費，交由專業經營單位，專項用于住宅小區內設施設備的投資建設。